Dados oficiais · Base ITBI Prefeitura SP

Negocie com
dados reais. Feche mais.

Laudo completo de qualquer imóvel em SP em 30 segundos. Score de oportunidade, comparáveis, SWOT da região e simulador de financiamento.

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O problema

O cliente chegou pesquisado.
E você?

Portais mostram preço pedido. O cliente sabe disso. Sem dados reais de venda, você perde credibilidade na hora H.

📊
Portais mostram preço pedido
ZAP, Viva Real e OLX mostram o que o dono quer receber — não o que o mercado paga de verdade. A diferença pode chegar a 20–30%.
⏱️
Pesquisa manual leva horas
Levantar comparáveis e montar uma análise decente consome tempo que você não tem. O cliente quer a resposta na hora da visita.
🤝
Sem argumento, você cede
Sem dados objetivos, o comprador questiona o preço e você perde margem — ou perde o negócio. Dado concreto fecha venda.
Como funciona

Três passos.
Trinta segundos.

Do endereço ao laudo completo em menos tempo do que o cliente leva para abrir um portal.

01
Digite o endereço
Autocomplete com todos os logradouros de SP. Busca instantânea — sem precisar saber CEP.
6.004 ruas cadastradas
02
Informe tipo, área e preço
Apartamento, casa, terreno ou comercial. Qualquer metragem. Inclui ajuste de área para vagas de garagem.
Cálculo automático
03
Receba o laudo
Score, gauge de posição, comparáveis, SWOT, infraestrutura e simulador de financiamento. Pronto para mostrar ao cliente.
Exporta em PDF
O que está incluído

Tudo que você precisa
numa só ferramenta.

Sem planilha, sem pesquisa manual, sem depender de portais.

🎯
Score de oportunidade
Pontuação 0–100 baseada em preço, liquidez e localização.
📍
Imóveis comparáveis
Ruas próximas com dados reais para contextualizar o preço.
📈
Histórico da rua
Últimas 10 transações com valor, metragem e data.
🏦
Simulador SAC
Entrada, taxa e prazo ajustáveis. Parcela e renda mínima na hora.
🧠
Análise SWOT
Pontos fortes, fracos, oportunidades e riscos da região.
📊
Dashboard de mercado
Tendências, distribuição de preços e top bairros de SP.
📄
Exportação PDF
Laudo formatado para enviar pelo WhatsApp na saída da visita.
✅
Checklist legal
8 itens que o comprador deve verificar antes de assinar.
💬
Resumo pelo WhatsApp
Envie o laudo formatado para o cliente em 1 toque antes de sair da visita.
⚖️
Comparativo de imóveis
Compare dois imóveis lado a lado — score, preço, liquidez e valorização.
Depoimentos

Corretores que
negociam diferente.

O que muda quando você entra na visita com dados reais na mão.

★★★★★
"Mostrei o laudo para o comprador na hora da visita. Ele parou de questionar o preço. Fechamos em dois dias."
R
Ricardo M.
Corretor autônomo · Moema
★★★★★
"Antes eu perdia 2 horas pesquisando comparáveis. Agora levo 30 segundos e ainda tenho o PDF para enviar depois."
A
Ana Paula S.
Corretora · Vila Mariana
★★★★★
"O dashboard de bairros me ajuda a escolher onde prospectar. Consigo ver quais regiões estão aquecidas em tempo real."
C
Carlos H.
Corretor · Pinheiros
Planos

Um plano.
Acesso completo.

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